晚上，两个从小玩到大的好哥们约好一起来找我，说是好久没聚了，也是想着好久没坐一起交流交流自己的想法了。
在简单聊了聊自己的想法的时候，买了三套房的那哥们开始给我们讲起他做的这些投资，带我这个平时没怎么关注房地产的人深入地了解了一番。
他的第一套房子是在毕业不久后就买了的，他不算富二代，但家里也算是小有积蓄，不单给了他付了首付，同时每个月按揭也都是家里给的，他那时还没有多少工资，根本还不起房贷。
可是，他可没有完觉得压力很大，利益于他对房地产的了解较多，他慢慢地发现，房地产在北上广深这样的一线城市，不可能降，更可能是一升，一年涨个一半甚至一倍都是有可能的。那么，钱想要不贬值，甚至想要升值，那投资不动产房地产即是一个非常好的选择。
于是，他开始寻找下一个合适的楼盘，并在看中后，再次入手，这一次的首付，同样来自于他的父母，可他开始由自己承担房贷了。想下，一线城市，一个没有多少自己积蓄的人，可以同时承担两套房的房贷，怎么实现?
原来，他买的第一套房，在过了不久之后开通了地铁，价值已经在原本入手的价格上涨了一半了，假如他当时买的时候是100万，首付3成30万，贷款部分70万。现在房价涨了到了150万，按照银行的贷款算法，你现在还能再次向银行贷款6成，即90万，除去你最脖子上有痣代表什么开始的70万，银行可以再借你20万现金。这20万现金，相当于就是你房子升值后直接可以拿到手的了现金。看，有多少人工作了一年才有20万，而他却在楼市了轻松拿到了。
利用这20万，他再次入手了隔壁城市的一套房子，同样的是首付再按揭，同样是等这个房子升到一定价的时候，再从银行里借出钱来。
你想一下，如果遇到那个地方升得快的线万，你不需要说把房子卖了，直接通过银行，就可以再借到6成108万，除去一开始的欠款70万，那你可以拿到38万的现金，这38万也就是你一开始的首付和这段时间的利息。突然发现，你一分钟都没投入，但是你却在这个过程中名下多了一套房!
那哥们现在第二套房已经翻了一倍了，100万的房子，现在市值200万，他可以拿出来50万，除了较轻松去还房贷之外，他也利用这些钱做一些与房地产相关的投资，据说也是两年可以翻倍，这么一算，不就跟现在开公司挣的一样多吗?
读完这篇文章以后，相信大家对能做什么投资的话题已经有了更深的了解了，想要靠工资在一个城市立足那是很的，我们一定要学习更多投资的知识。